Restaurant d'env. 96m² pouvant accueillir 60 pers. à l'intérieur et jusqu'à 40 personnes sur la terrasse. Possède la licence 4. Un parc animalier de 20h² (400 animaux de la ferme et exotiques) en plaine, dont 4ha de forêt, un lac et une grange de 450m². Un parking pour voitures et bus. Complexe unique en Dordogne. Localisation près de: Bergerac 16km et de Périgueux 32km, route N21 et autoroute pour Bordeaux à quelques km, localisation prés d´un village en plaine, vue panoramique. Eloignement commerces: tous commerces 3km, école: 3km, grande ville: Périgueux 32km, Montagnac 5km, océan atlantique 1h30, pyrénées 3h env. surface du terrain : 20 hectares équipement téléphone, électricité, eau connexion, eaux usées tout à l´égout état habitable tout de suite, en très bon état et vendu tout équipé annexes grange 450m² en vieilles pierres, utilisé actuellement en dépôt et atelier, emplacement piscine prévu. possibilités d´utilisation possibilité de construire une habitation de 300m² pouvant faire des gîtes. avantages Excellent potentiel pour un complexe touristique avec des possibilités d'agrandir, dans un cadre calme en campagne.
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